הסכם הגג נערך בין המדינה, רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד השיכון לבין רשות מקומית על מנת להגדיל את היצע הדירות.

ההסכם מאפשר לבנות אלפי יחידות דיור והמדינה מתחייבת לממן הקמה של מבני ציבור, מוסדות חינוך ותשתיות.

הסכם הגג באשדוד מנוהל ע"י מנהלת הסכם הגג ומביא לידי ביטוי את החזון לפיתוח ושדרוג אשדוד סביב תפיסת "בית ישראלי" המבטאת את רוח העיר.

באשדוד ייבנו אלפי יחידות דיור ב-13 מתחמים שונים. במקביל לפיתוח מתחמי המגורים, יבוצע פיתוח נרחב שישנה את פני העיר ויתאים אותה לצרכי התושבים.

מדובר בתכנית בה המדינה מוכרת קרקעות לקבלנים ומעניקה הטבות נוספות,

המאפשרות למכור את הדירות לקהל הרחב, במחיר אטרקטיבי, נמוך משמעותית ממחירי השוק.

התכנית  מיועדת לזוגות צעירים וכאלה שבאמת זקוקים לדירה:

זוגות מאורסים, זוגות נשואים עם או בלי ילדים, משפחות חד-הוריות עם ילד ורווקים / רווקות מעל גיל 35.

כל אלו זכאים לרכוש דירה בתוכנית מחיר למשתכן.

כל הפרטים אודות הקריטריונים לזכאות נמצאים באתר "מחיר למשתכן" של משרד השיכון בכתובת: dira.moch.gov.il

לפי מודל תכנית מחיר למשתכן, על מנת להבטיח דיור בר השגה, 40% מהדירות שייבנו במסגרת ההסכם יהיו דירות בנות 3 חדרים

שגודלן לא יעלה על 75 מ"ר, 40% מהדירות יהיו דירות בנות 4 חדרים, ששטחן לא יעלה על 100 מ"ר ורק 20% מהדירות יהיו גדולות מ־100 מ"ר. 

נכון להיום ובהתאם להחלטת משרד השיכון,  50% מיחידות הדיור במסגרת הפרויקטים  ישווקו לזכאים במסגרת "מחיר מופחת" ("מחיר למשתכן") ו-50% ישווקו במחירי השוק.

פירוש הדבר הוא שזוגות צעירים יוכלו להתמודד בהגרלה על רכישת דירה במחיר נמוך במאות אלפי שקלים ממחיר השוק.

בפרויקט "בית בשדרה" – מתחם וייצמן , נבחרו היזמים : רמי צרפתי ויצחק שרבט.

בפרויקט "בית בפארק לכיש" נבחר היזם עמרם אברהם.

על פי הנחיית משרד השיכון, הגרלות נפתחות רק לאחר החלטת וועדה מקומית בהיתרי הבנייה של הפרויקטים. בימים אלו, היזמים הראשונים מגישים את היתרי הבניה ואנו מעריכים שתוך כ- 10 חודשים תהיה החלטת וועדה בהיתרים הראשונים ומיד לאחר מכן יפתחו ההגרלות הראשונות.

אנו מעריכים שהליך היתר בנייה ייקח כשנה ומרגע שמתקבל היתר, תקופה של כ- 3 שנים עד להקמת הפרויקטים ואכלוס.

לאחרונה נבחר קבלן לביצוע עבודות הפיתוח. לאחר תקופת החגים אנו צופים שיחלו עבודות הפיתוח.

מכרז פורסם. הגשת הצעות הינה עד נובמבר 2021. לאחר מכן יבחר יזם ותקודם הקמת הפרויקט.

כן. במסגרת פרויקט "בית בפארק לכיש" פורסם מכרז להקמת דיור מוגן בהיקף של כ- 240 יח"ד ואנו מקווים שבקרוב ייבחר יזם להקמת הפרויקט.

על אף משבר הקורונה, אין כל סיבה לדחיקתן של תכניות הסכמי הגג בישראל.

תוכנית הגג חיונית לפיתוחה של אשדוד, העיר השישית בגודלה בישראל ואנו מצפים מהמדינה לממש את הבטחתה

ולקדם את הסכם הגג באשדוד ביתר שאת, דווקא כעת – למען הזוגות הצעירים.  

במסגרת הסכם הגג, המדינה תשקיע מעל מיליארד ₪ בפיתוח תשתיות באשדוד, לרבות כבישים, מדרכות,

גנים ציבוריים, תאורה, ניקוז והקמת שתי כניסות ויציאות חדשות לעיר:

בצפון העיר מבוצע כיום מחלף חדש ע"י נתיבי ישראל ואילו כביש גישה חדש לחיבור לנמל ולעיר נמצא בהליכי תכנון.

בדרום העיר מקודם פתרון של כביש יציאה דרומי חדש נוסף שיחבר את אשדוד למחלף חדש על כביש 4 – מחלף אמונים.

 אמנם נרשמו התנגדויות לחיבור הדרומי, אך המנהלת תעשה כל שניתן על מנת לקדמו.