התכנית המקודמת במסגרת הסכם הגג הינה לתוספת של כ- 400 יח"ד אשר ימוקמו בפינת הרחובות הרצל ובגין ותכלול בין היתר תעסוקה, מבני ציבור- מוסדות חינוך ושטחים פתוחים ברובע מע"ר דרום הממוקם בלב מרכז העיר בצמידות למרכז עירוני ראשי מעורב שימושים- מגורים, מסחר, משרדים, מרכז התרבות, פארקים, בנייני ציבור, מרכז תחבורה ראשי של העיר ועוד .
בית במרכז – חווית מגורים עירונית
